Кёниг-форум

Парки- а зачем ? Точечной застройке - да !


Инвестор хочет построить на Гвардейском проспекте 11-этажный апарт-комплекс (эскиз)
В Калининграде на градостроительном совете в понедельник был представлен архитектурный проект гостиничного комплекса на Гвардейском проспекте — ул. Горная, на месте ручья и зеленой зоны, передаёт корреспондент «Нового Калининграда.Ru». В комплекс входят три здания апартаментов, здание спортивного центра и здание четырехзвездочной гостиницы к ЧМ-2018. По словам главного архитектора Вячеслава Генне, участок площадью 2,7 га заимел правообладателя ещё в 2003 году. С 2013 года участок вместе с будущим отелем включён в список объектов, связанных с подготовкой к ЧМ-2018. Объём инвестиций оценивается в 3,5 млрд рублей.
Как рассказал автор проекта архитектор Александр Абайдуллин, было предложено несколько вариантов оформления будущего комплекса, однако заказчик остановился на «наиболее классическом» варианте. «Архитектура максимально приближена к нашей немецкой архитектуре, классическое исполнение зданий. Материалы использованы такие как кирпич облицовочный, первые этажи выделены камнем, верхние этажи немножко подавлены и материально, и карнизной линией, чтобы сбить немного этажность. Также карнизные линии выполнены по всем зданиям. Архитектура мягкая, классическая, максимально приближенная к нашему кёнигсбергскому стилю», — заявил Абайдуллин. Правда, с этим не согласились участники градосовета.
По словам архитектора, уже получены техусловия на отведение воды с участка — ручей уберут в трубу. Кроме того, на участке есть две зоны, где расположены коммуникации, поэтому строить там нельзя. Высшая точка комплекса — 11 этажей (39 метров). Как заверил автор проекта, при определении высоты зданий архитекторы ориентировались на существующую застройку на Гвардейском и Московском проспекте, а также на перепад высот.
Отдельным плюсом проекта Абайдуллин назвал благоустроенную пешеходную зону, которая должна появиться вдоль комплекса. «Это будет дополнительное место для отдыха. Никаких заборов, ограждений ставится там не будет. Это сделано для того, чтобы соединить пешеходную зону от площади Победы с парковой зоной, с памятником Бесселя и так далее. Люди не могут дойти до монумента 1200, переход убрали с этого места, естественно, они упираются в забор, а так у них будет целая территория свободная с кафе, ресторанами, детскими и спортивными площадками», — подчеркнул он в разговоре с корреспондентом «Нового Калининграда.Ru».Также архитектор сообщил, что при строительстве будет проведена санитарная вырубка 250 деревьев, которые подлежат сносу, а все «большие и красивые деревья» по периметру останутся целы. Взамен инвестор планирует высадить 350–400 деревьев вдоль комплекса, чтобы сформировать новую аллею вдоль Гвардейского проспекта. https://www.newkaliningrad.ru/realty/ne ... eskiz.html
Короче , абзац..

Вечерний вид на новую набережную.

Сказали что этот памятник убрали, он был возле поселка Нивы.

Вот такая красивая лапша.. Утащено отсюда :
http://gpsm.ru/5092-2/#
Там же и цифры , и прочее..
Особенно прет то, что за год вокруг деревья уже выросли..

Ahnenerbe писал(а):Сказали что этот памятник убрали, он был возле поселка Нивы.

DSCN5200.JPG

Подтверждаю, в том году еще был.В этом уже нет.
Даже каску старую кто-то уволок с него .
Кто-нибудь в курсе что с ним стало?

Serg_08 писал(а):Особенно прет то, что за год вокруг деревья уже выросли..

Сережа, вот так и хочется сказать одну любимую фразу Саши Мебиуса.....
Ты наверное когда мебель на кухню будешь заказывать себе и тебе сделают эскиз итоговый - ты им тоже предъявишь, что мол "кухни нет, а на проекте она уже есть, и почему ее тогда нет у меня на кухне в натуре"...

Юра , мебель я уже сам нарисовал , заказал и установил.. Обои клею сам , порядок устанавливаю тоже..Так что примеры ваши не в жилку..А ваши предположения о существовании какого - то осмысленного порядка в процессе строительства действительно необходимых и масштабных строек - таки нету их , не видно.. Вон и Деревянный мост решили не реконструировать - таньга нема..

Сережа!Ты,таки,научился обои клеить?!Да и про установку мебели...Димку не обижай.

Serg_08 писал(а):Юра , мебель я уже сам нарисовал , заказал и установил.. Обои клею сам , порядок устанавливаю тоже..Так что примеры ваши не в жилку..А ваши предположения о существовании какого - то осмысленного порядка в процессе строительства действительно необходимых и масштабных строек - таки нету их , не видно.. Вон и Деревянный мост решили не реконструировать - таньга нема..

Сереж, если мы не видим в чем то смысла и системы, это не значит что его нет.

И,кстати,фраза-"порядок устанавливаю тоже..." наводит на определенные мысли.

Сереж , мысли ??? Я в шоке..

Serg_08 писал(а):Сереж , мысли ??? Я в шоке..

Прикинь-да!Звезда в шоке....Хочешь проверку ума?Приходи 15-го в 14.00 в "Железку" на ЧГК.

Серега! Не ходи. он с братом придёт, в брат у него-боксёр!

Sergey A Skokov писал(а):И,кстати,фраза-"порядок устанавливаю тоже..." наводит на определенные мысли.

Сережа, ты уже вообще пошел свой некий смысл искать во всем.

uran238 писал(а):

Sergey A Skokov писал(а):И,кстати,фраза-"порядок устанавливаю тоже..." наводит на определенные мысли.

Сережа, ты уже вообще пошел свой некий смысл искать во всем.

Да просто кое-кто лет 80 назад уже устанавливал порядок.Новый порядок.

Sergey A Skokov писал(а):

uran238 писал(а):

Sergey A Skokov писал(а):И,кстати,фраза-"порядок устанавливаю тоже..." наводит на определенные мысли.

Сережа, ты уже вообще пошел свой некий смысл искать во всем.

Да просто кое-кто лет 80 назад уже устанавливал порядок.Новый порядок.

Уточнение - 82 года назад)

Проект Генерального плана городского округа "Город Калининград"
Советую скачать и изучить графическую часть.

Один из последних домиков на Галицкого ..Мир БМВ.. Второй и третий этажи , кажется , еще жилые..

А тем временем начали все - таки готовиться к постройке Восточной эстакады . Активно сносится жд дорога на бывший ЦБК, видимо вскоре перекроют и начнут сносить действующий мост..Итак, День России :(12.06.2016) Такие дела..

Ну и кто там еще верит в королевский замок и в "Сердце города"?
Все делалось для того, чтоб официально построить там жилые дома для зарабатывания денег.
Горсовет Калининграда разрешил строить около Дома Советов жилые дома
С чем нас всех и "поздравляю"

uran238 писал(а):Ну и кто там еще верит в королевский замок и в "Сердце города"?
Все делалось для того, чтоб официально построить там жилые дома для зарабатывания денег.

А кто сказал что в замке жить никто не будет?

Угу......назовем губернатора курфюрстом, и поселим. Или возродим из пепла)

петр писал(а):Вечерний вид на новую набережную.

Вложение Безымянный.jpg больше недоступно

а так начиналось ))

... и вот так. Sorry за качество снимка.

До кучи , снос ВДНХ :

Serg_08 писал(а):Видать , ссыль кривая от Комсы пришла. Я бросал на Пятикоповскую рожу с интервью о необходимости постройки этого угробища на Нижняке..

Т.е. до 1944 года тоже угробище стояло?
По мне так здание ГТРК является бОльшим угробищем. Непонятное нагромождение кубов.

Юр , а при чем тут ГТРК ? И вообще, я говорил тут с одним человеком недавно , спецом по архитектуре - так вот, нравится нам ГТРК или нет -но! Когда начали в 80 - х КОМПЛЕКСНО застраивать район Клинической - 9 Апреля - Фрунзе, то старались выдержать здания в одном стиле - многоэтажка военная , ГТРК и прочие..А сейчас - на последнем месте отдыха в этом районе ставят какое - то ХЗ выше, чем окружающие дома , чем убивают панораму напрочь.. Нам мало гробов за Рыбной деревней и Королевскими воротами , Музеем Янтаря ? Я уж не говорю о том, что все садится на вечно стоящую Шевченко.. В общем , абсолютная непрофиональность и патологическая жадность. И да , рыжий всячески поддерживает...

1. Повторяю вопрос - до 1944 года тоже гроб был?
2. Ты эскиз фасада здания видел?
3. конкретно в том месте, где будет здание, как оно будет мешать отдыху?

Я никого не защищаю. Я просто понять не могу.
То мы ратуем за сохранение немецкого архитектурного наследия, как у нас все плохо. А когда хотят построить здание, максимально приближенное к тому, которое стояло до 1944 года - опять не так и истерика.

uran238 писал(а):То мы ратуем за сохранение немецкого архитектурного наследия, как у нас все плохо. А когда хотят построить здание, максимально приближенное к тому, которое стояло до 1944 года - опять не так и истерика.

Уже давно никто ни за что не ратует . Всех просто заеб@ла точечная застройка втихаря. А здание это - это вообще новодел, не имеющий к отелю "бельвью" никагого отношения ни внешне, ни как. Просто тупо хотят сфигарить домик "по мотивам" в красивом месте, сцелью срубить бабло с тех, кто хочет рубить бабло (там тоже будут аппартаменты ). Во и фся лубофь.

Одно замечание.
Через тот пустырь - а там именно пустырь (!), никто никогда не ходил. Все ходят через территорию КОИХМ.
А на том пустыре извечно выгуливают собачек. И все там в собачем гомне.
А так то да, место излюбленного отдыха калининградцев.

"Когда хотят убить собаку, говорят, что она была больная"..
Всегда и везде, в последние лет 10 говорят, что пустырь, все засрано..Все застроить и благо будет !!
Юр, не звездел бы - или подпрыгивал, когда уж соврать очень хочется.. На поляне , где нынче стройка - зимой на санках катались с горки, летом отдыхали ( именно на траве , в центре)..А собачников гоняли нещадно..Но кому - то очень захотелось убить поляну, а заодно и сквер с мировыми часами, сделать выезд - то куда - то для жильцов надо.. Соответственно несчастная Шевченко колом встанет, а фан - зона напротив ДС будет, млять, любоваться стилизованной хренью в 9 этажей ( И задрапированным Дс. Фасад - мне никто не показывал, но в новостях мелькал. До 1944 - да, было отличное здание.
И да, не надо иронизировать - я больше чем уверен - что в нынешнем разгуле резвой застройки и сквер между мостами тож под нож пойдет..ИБИС....номер икс..Тож разговор под стилизацию шел..
Пы.Сы. Сынок руководителя фирмы руководит нынешним бардаком, руководитель проекта - Распопов - сынок того, что снес ВДНХ ( ну устарело, фигле)..Интересные, млять, династии..Творческие..

Serg_08 писал(а): Юр, не звездел бы - или подпрыгивал, когда уж соврать очень хочется.. На поляне , где нынче стройка - зимой на санках катались с горки, летом отдыхали ( именно на траве , в центре)..А собачников гоняли нещадно..

Сережа, я там ЛИЧНО ходил, идешь как по минному полю, через каждые метр лепешки. Именно так где огороженная территория. Так что не надо "не надо". Гоняли собачников, угу, прям заметно. Ты ЛИЧНО наверное гонял.
И отдыхали - только не там где говоришь, а где бывшие фонтаны за ГТРК.

Я лично не гонял.. Но ты опять на тузиков сворачиваешь.. А насчёт твоего отношения к стройке - не услышал. Поддерживаешь распил земли ? Мало нам гробов за Рыбной деревней, Королевскими воротами ? Понял.. Ты и Петр - любите силлогизмы, но не любите признавать , что точечная застройка и прочая присутствуют..

Картинки ? Смотри..
https://www.newkaliningrad.ru/realty/pu ... ozere.html

Ответ.
Между пустырем для выгула собак и зданием - я выбираю здание.
Да, точечная застройка присутствует, я этого не отрицал.
По поводу распила земли - упоминаемая тобой Рыбная деревня - то же распил земли.
По сути ЛЮБАЯ стройка - распил земли, не хочу тебя расстраивать.

Но и целостной концепции развития города от тебя не услышал, что конкретно ты считаешь правильным и красивым для города.
Только конкретные призыва, что "все плохо и неправильно".
Хотя приезжие из России говорят "какой у вас красивый город". Я лично таких отзывов с десяток слышал. Причем показывал людям разные районы, в том числе и новостройки.

Внесу в горячий спор свои 5 копеек. В принципе точечная застройка не так уж и страшна, если бы не одно обстоятельство. А именно эта застройка как правило садится на парки и скверы. Ну тут к сожалению всё понятно - кому охота возится со сносом а тем более с расселением! Проще сесть на "чистое" место, хотя много примеров и обратного. Ну возьмём к примеру ту же "Рыбную деревню" (мне она тоже не очень нравится ввиду отсутствия зелёных насаждений), но села она как раз на неприглядный пустырь. Или взять снос неприглядного хлебозавода на Леонова - не видел правда что там построено, но на мой взгляд это положительный пример. Ведь можно же сносить неприглядные и ветхие здания. Но тут само-собой упущенная выгода для вконец оборзевших (не всех) строителей и тех кто им "нужные" места выделяет. Им то как правило наплевать на то как будет выглядеть наш город (примеров не счесть числа). Собственно по застройке на Нижнем пруду - если всё будет выполнено согласно предварительным эскизам, то это неплохо. Только "не задавить" бы краеведческий музей-бывший Штадтхалле. Может этажность пониже, а? Или опять упущенная выгода?

Если б не этажность (не 9, а максимум 6 этажей), то всё было бы гораздо, несравненно лучше. Но ведь строить-то будут 9: чем выше, тем застройщику выгодней.

Valentin писал(а):Только "не задавить" бы краеведческий музей-бывший Штадтхалле. Может этажность пониже, а? Или опять упущенная выгода?

Визуально он будет задавлен. Где-т она ньюкале были фотки когда Ярошук туда наезжал посмотреть. Там как-раз все хорошо показано было...

По в/ч на Химической (упоминалось тут https://forum-kenig.ru/viewtopic.php?f= ... 210#p84709) - сейчас там так..бульдозеры, экскаваторы..

Ну что , ждем очередного коттеджного посёлка..Или немалоэтажного..

Serg_08 писал(а):Ну что , ждем очередного коттеджного посёлка..Или немалоэтажного..

Слышал, что военные оттуда не уходят...но время покажет, да..

Какое то перемещение "разрухи" по территории...1-е фото сделано прошлый раз, 2-3-е сегодня

wurzel писал(а):Какое то перемещение "разрухи" по территории...1-е фото сделано прошлый раз, 2-3-е сегодня

Сереж - территорию используют для складирования строительного мусора. Ну или просто подсыпку для чего то делают (что скорее всего)

Вот чтобы не обвиняли в пустословии и эмоциональности ..Просто опупея с Генерала Павлова известна всем читателям местных СМИ.. Теперь почитайте на досуге ПТД и оцените маразм..
https://cloud.mail.ru/public/KPLz/EzPgnjMJ9 Итак , сегодняшнее выступление мадам Дятловой: "Через пару недель выйдем на работу по реконструкции". Замечу, подрядчика еще нет. Впрочем ,АБЗ - шники или прочие присосавшиеся к распилу конторы выйдут на аукцион , и внезапно выиграют..НО ! Согласно ДОКУМЕНТАМ - плановое ( не судорожное , как сейчас) , то есть нормальное время для выполнения ПЕРВОГО этапа ( а потом реконструкции перекрестка с Солнечным) , 218 дней.. 7 месяцев..На дворе сентябрь к концу.. Кто то верит в то , что все будет сделано по ГОСТАМ , СНИПАМ и прочая ?
Такие дела..

Ну что , кто - то сомневался ?
Власти региона рассчитывают, что подрядчик приступит к работам по реконструкции улицы Павлова на Острове максимум через полторы недели. Об этом в пятницу во время оперативного совещания в областном правительстве сообщила врио министра инфраструктуры области Елена Дятлова, передает корреспондент «Нового Калининграда».
«У нас отторгован контракт, сейчас оформляются документы, планируют выйти через неделю-полторы, может», — сказала Дятлова. сегодня, 10.29
Ремонт ул. Павлова начнется с участка, который не затрагивает нынешнюю схему проезда на Остров по съездам со второго эстакадного моста. Об этом, как передает корреспондент «Нового Калининграда», сообщила врио министра развития инфраструктуры Елена Дятлова на брифинге для СМИ после оперативного совещания правительства в пятницу.
«Идет ли речь о том, что на ремонт будет закрыт участок ул. Генерала Павлова от Набережной Ветеранов до магазина „Ковры“?» — уточнили представители СМИ. «Совершенно верно», — ответила Елена Дятлова.
«У нас состоялся контракт, он заключен с „АБЗ-Дорстрой“ — подрядчиком, который делает много работ на Острове.
Сегодня, 15.18..Но на госзакупках АБЗ НЕТ !!
http://www.zakupki.gov.ru/epz/order/not ... 0517001013
вот и принцип - отдать своим, и по тихому смотреть.. Господа, блеать , министры..Временщики.

Посмотрел на сайте воссоздаваемой синагоги на ее предполагаемый вид:
https://kldsynagogue.com/pages/new-koen ... ue-revival
Сразу бросается в глаза, что цветовое решение совсем не то, что в "мрачные" немецкие времена - теперь весёленько так прорисовывается.
Но что интересно - на рисунках здание Сиротского приюта с воссозданной высокой крышей. Это воссоздание как обременение при строительстве или просто для красоты изображено?

Опять о синагоге. Посмотрел вчера на здание с куполом - впечатлило. Почитал о нем - и разочаровался. Оказывается, это не воссоздание, а уменьшенный макет какой-то.

«Мы сохранили пропорции, повторили конфигурацию здания, и в связи с тем, что мы не можем оставить полностью габариты, у нас будет очень интересный фасад, который будет напоминать то здание, которое было, но в других материалах. Мы не построили здание в красном кирпиче, потому что из-за изменения пропорций оно потеряется. У нас будут интересный фасад, интересные витражи. Они будут напоминать ту синагогу, но один к одному здание не будет», — поясняет Наталья Копычина-Лоренс.
Новое культовое сооружение решили сделать ниже прежнего. «Кёнигсбергская синагога была второй по высоте: 57 метров — Кафедральный собор, 46 метров была в шпиле синагога и 37 метров — лютеранский храм, который сегодня называется Крестовоздвиженский собор. Высота новой синагоги будет 36 метров», — говорит архитектор.

http://kaliningrad.bezformata.ru/listne ... /65041372/
В общем, получается элемент "рыбной деревни", просто по мотивам... Эх.

Стройка многоэтажки на месте СЗЭМ...

Продолжение уничтожения истории...
Видны остатки старых фундаментов

Да, территория там приличная. Снято чуть ранее.